1983〜1993年築, 専有面積59.43㎡〜79.43㎡の平均販売価格
埼玉県
37.2万円/㎡
前年比+5.6%
川口市
46.7万円/㎡
前年比+3.2%
日神パレス川口
埼玉県川口市本町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
1988年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
3,518万円
50.7万円/㎡
1,530
2,855
4,181
5,506
AI査定結果
推定相場価格
3,518万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜4,181万円
41.1万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
日神パレス川口
3,469万円（50.0万円/㎡）/ 2階 / 69.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,469万円 | 50.0万円 | 2階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,499万円 | 50.4万円 | 2階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,599万円 | 51.8万円 | 2階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,669万円 | 52.8万円 | 2階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,699万円 | 53.3万円 | 2階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/22 | 3,799万円 | 54.7万円 | 2階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,899万円 | 56.2万円 | 2階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,400万円 | 41.0万円 | 6階 | 58.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/05 | 2,000万円 | 31.1万円 | 11階 | 64.37㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/01 | 3,990万円 | 57.5万円 | 2階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,200万円 | 37.6万円 | 6階 | 58.57㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/03 | 3,180万円 | 54.3万円 | 8階 | 58.57㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/06/11 | 2,980万円 | 46.3万円 | 5階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 日神パレス川口 川口市本町一丁目 | 川口駅10分 | 3,469万円 | 50.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/02 | イトーピア川口マンション 川口市金山町 | 川口駅11分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/04 | ベルフォーレ 川口市川口一丁目 | 川口駅11分 | 3,180万円 | 58.7万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション川口第11 川口市金山町 | 川口駅9分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 川口本町ローヤルコーポ 川口市本町三丁目 | 川口駅9分 | 4,390万円 | 60.1万円 | 73㎡ | 4LDK+ | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/01 | セントラルコート川口 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅4分 | 3,090万円 | 48.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/08 | 川口本町パーク・ホームズ 川口市本町三丁目 | 川口駅9分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ダイサンコーポ本町 川口市本町四丁目 | 川口駅6分 | 3,190万円 | 61.0万円 | 52.31㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/22 | 川口本町リハイム 川口市本町四丁目 | 川口駅6分 | 3,998万円 | 64.2万円 | 62.23㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 10階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2022/06/02 | ワコーレ川口2 川口市川口二丁目 | 川口駅6分 | 2,880万円 | 51.3万円 | 56.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/14 | エクレール川口 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 3,980万円 | 67.8万円 | 58.68㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ライオンズプラザ川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.78㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.6%上昇、川口市では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は川口市の平均と比較して7.1%割高です。
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1989年築 / 6階建 / 16戸 / RC造